Что быстрее растет в цене? Книги, открытки, марки или картины?

[sportsmen]

Что быстрее растет в цене? Книги, открытки, марки или картины?

Акции Гугла и Эплла. Если хотите выгодно вложить с гарантированным доходом - любая столичная (и не только) недвижимость Лондона, Парижа, Мюнхена, НЙ, СФ, ЛА итд.

Что касается антиквариата - то можно все профукать, как было в нулевые, когда в РФ сметали все подряд, а потом рынок резко рухнул.

С золотом надо очень осторожно. Во-первых, могут обмануть при покупке . Во-вторых, золото хорошо крадется и переплавляется. С картинами русского искусства сейчас полных швах, может быть в будущем они взлетят?

Вообщем, самый лучший и стабильный вариант инвестиции для гражданина РФ - недвижность Москвы-Питера.

Если денег очень много, то покупайте за миллионы европейскую живопись на Сотбис-Кристи, а потом, года через 3-5, сможете её продать с большим наваром. В последнее время топовое европейское искусство сметают арабы и азиаты.

[Sevrov7]

Сообщение от sportsmen

..Что касается антиквариата - то можно все профукать.. С золотом надо очень осторожно.. Вообщем, самый лучший и стабильный вариант инвестиции для гражданина РФ - недвижность

Утром( в 06-15) мажу бутерброд -
Сразу мысль: а как народ?
И икра не лезет в горло,
И компот не льется в рот!
…

[Wladzislaw]

Сообщение от sportsmen

Вообщем, самый лучший и стабильный вариант инвестиции для гражданина РФ - недвижность Москвы-Питера.

Вся недвижимость на тер. бывш. ссср существенно переоценена.

[Кирилл Сызранский]

Сообщение от Wladzislaw

Вся недвижимость на тер. бывш. ссср существенно переоценена.

Про всю "тер. бывш. ссср" не скажу, а недвижимость в российских городских многоквартирных домах лишь называется частной собственностью, в реале хозяин квартиры в таком доме владеет лишь воздухом в этой квартире:ни стены, ни пол (потолок нижнего соседа), ни потолок (пол верхнего), ни земля под домом ему не принадлежат.

[cos]

а, как это? В России нету строительных кооперативов, нету частной собственности?

[Кирилл Сызранский]

Сообщение от cos

нету частной собственности?

Есть, конечно. Но если надо построить, например, дорогу к олимпийской деревне, а преградой ей, допустим участок с домом, принадлежащий вашей семье с 50-х годов (прадед-фронтовик получил после войны и строил дом своими руками), то уже и нет никакой "частной собственности".

Ещё пример: недавняя программа правительства Москвы, направленная на расселение и снос малоэтажного жилого фонда, построенного в 1957-68 годах и строительство на освободившейся территории нового жилья. Эта "программа реновации" рассчитана на 15 лет и в неё войдёт более 5 тысяч домов.
Сколько в этих домах (по три подъезда по 20 кв в каждом) "частных собственников" и сколько из них не хотели уезжать из своих районов и из своих домов?

[cos]

Сообщение от Кирилл Сызранский

Но если надо построить, например, дорогу к олимпийской деревне, а преградой ей, допустим участок с домом, принадлежащий вашей семье с 50-х годов (прадед-фронтовик получил после войны и строил дом своими руками), то уже и нет никакой "частной собственности"

а, ну, так властечеловеки действуют везде (у нас в Литве тоже) - это называется "национализация частного имущества на общественные нужды" с оплатой за это имущество, сумму которой устанавливают те же властечеловеки, и им совсем не интересно, согласен с этой "оценкой частного имущества" "вынационализиробаный" или нет - ведь все делается "на блого всех налогоплательщиков"...

[sportsmen]

Сообщение от Кирилл Сызранский

Про всю "тер. бывш. ссср" не скажу, а недвижимость в российских городских многоквартирных домах лишь называется частной собственностью, в реале хозяин квартиры в таком доме владеет лишь воздухом в этой квартире:ни стены, ни пол (потолок нижнего соседа), ни потолок (пол верхнего), ни земля под домом ему не принадлежат.

Вы путаете понятие "собственная земля" и "многоэтажный дом".

Там где ваша личная земля и стоит ваш личный дом (например дача) - Вы распоряжаетесь как Вашим личным имуществом. Вы хозяин своего жилища, и можете делать все что Вам захочется.

В многоквартирном жилом доме Вашей земли нет, а этот кусок земли, где стоит дом - ваше общее имущество наравне со всеми остальными жильцами. Вы (жильцы) выбираете правление, которое регламентирует все правила пользования общим имуществом и остальные вопросы. Что касается Вашей личной собственности в таком доме, то она начинается за дверью Вашей квартиры и до всех окон. И Вы можете распоряжаться своей квартирой как Вам заблагорассудится. Но выходя за входную дверь - дальше начинается общая территория.

В США такая же система кооперативных домов, где все очень жестко регламентировано. Человек покупает не квартиру, а жилое пространство за дверью в таком многоквартирном доме. Такую квартиру нельзя сдавать и нельзя передавать использовать даже своим ближайшим родственникам. И невозможно такую квартиру продать абы кому, для этого надо брать разрешение правления кооператива. Если правление скажет нет, значит ищи другого покупателя.

[Кирилл Сызранский]

Сообщение от sportsmen

Вы путаете понятие "собственная земля" и "многоэтажный дом".

Я ничего не путаю: если Ваша кв в многоэтажном доме, который стоит на чужой земле, то грош цена Вашей "недвижимости".

Сообщение от sportsmen

В многоквартирном жилом доме Вашей земли нет, а этот кусок земли, где стоит дом - ваше общее имущество наравне со всеми остальными жильцами.

Нет у Вас владения землёй под домом - ни индивидуального, ни долевого с другими собственниками жилья.

Сообщение от sportsmen

Что касается Вашей личной собственности в таком доме, то она начинается за дверью Вашей квартиры и до всех окон.

Я и говорю - владелец кв владеет воздухом в этой квартире.

[Дилетант]

Сложно, однако...
А что же, в этом случае, мои соседи по лестничной площадке прошлой осенью продали за полтора лимона евро?
Неужто ж у нас на Сивцевом такой дорогой воздух?