Вернуться   Форум по искусству и инвестициям в искусство > Русский форум > Арт-калейдоскоп

Арт-калейдоскоп Интересные и актуальные материалы об искусстве. Обсуждение общих вопросов искусства и любых тем, не попадающих в другие тематические разделы. Здесь только искусство! Любовь, политика, спорт, другие увлечения — в «Беседке».

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 30.03.2020, 08:57 Язык оригинала: Русский       #31
Старожил
 
Аватар для sportsmen
 
Регистрация: 27.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 565
Спасибо: 15
Поблагодарили 197 раз(а) в 119 сообщениях
Репутация: 367
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от asa123 Посмотреть сообщение
Инвестиции в недвижимость могут быть убыточными в любом месте, на московском Арбате, в парижском Марэ, Костроме, да где угодно. Покупки на ажиотаже убыточны заведомо.
В столицах (Москва, Париж, Лондон) и крупных финансовых центрах (НЙ, Торонто, Сидней, Тель-Авив) - недвижимость будет всегда в цене. У нас работает один бизнесмен из Афганистана, так он жалуется на огромную стоимость недвижимости в Кабуле. Он даже специально показывал афганские сайты риал-эстейт, где цен ниже 70 тыс. долларов за что-то более-менее приличное не бывает.



sportsmen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2020, 09:20 Язык оригинала: Русский       #32
Старожил
 
Аватар для sportsmen
 
Регистрация: 27.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 565
Спасибо: 15
Поблагодарили 197 раз(а) в 119 сообщениях
Репутация: 367
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от asa123 Посмотреть сообщение
Это мантра такая? Зря камлаете. Очень опасная мантра.

Недвижимость, как и любой другой актив, подвержена ценовым колебаниям да и ликвидность зависит от тьмы тьмущей разных факторов. Сейчас, когда рубли обесценились за пару недель, велик соблазн их потратить, или, в вашей терминологии "инвестировать". Но когда турбулентность пройдет, у нас на руках может остаться неликвидная жилплощадь, в скворечнике, на выселках, которая может стоить дешевле, чем вы за нее заплатили.
Когда рубль из 30 рублей стал 40, а потом 50, - тоже говорили, что не надо бежать менять рубли на доллары, так как пройдет турбулентное время и рубль вернется назад k 30. Как видим, надо было раньше успеть менять рубли на доллары, когда рубль был по 60...

Теперь по поводу московской недвижимости. Вы можете припомнить, когда московская недвижимость кардинально дешевела? Я лично такого не помню. А что касается ликвидности, то она ВСЕГДА будет ликвидной. Потому что все финансы РФ стекаются в Москву, все правительство находится в Москве, все главные офисы находятся в Москве. Но главное - сюда массово приезжают на работу не только "панаехавшие", но еще все СНГ, что уже создает ажиотаж на рынке недвижимости.



sportsmen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2020, 11:51 Язык оригинала: Русский       #33
Новичок
 
Регистрация: 10.02.2020
Сообщений: 23
Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
Репутация: 12
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sportsmen Посмотреть сообщение
Я лично такого не помню. А что касается ликвидности, то она ВСЕГДА будет ликвидной. .
Это не так, вы явно не в теме, а руководствуетесь общими соображениями. Об уровне профессионализма могу судить лишь по тому, что вы к сообщению о недвижимости приплетаете курс рубля и это вот "говорили не надо бежать менять рубли на доллары".



asa123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2020, 12:25 Язык оригинала: Русский       #34
Старожил
 
Аватар для sportsmen
 
Регистрация: 27.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 565
Спасибо: 15
Поблагодарили 197 раз(а) в 119 сообщениях
Репутация: 367
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от asa123 Посмотреть сообщение
Это не так, вы явно не в теме, а руководствуетесь общими соображениями. Об уровне профессионализма могу судить лишь по тому, что вы к сообщению о недвижимости приплетаете курс рубля и это вот "говорили не надо бежать менять рубли на доллары".
Приятно видеть настоящего профессионала, который знает, что турбулентность пройдет и доллар возвратится к своим 30 рублям. Правда, если вдруг нефть не взлетит хотя бы к 50 рублям, то есть все шансы остаться с пустой рублевой бумагой, которой можно будет обклеивать клеить стены. На сегодняшний день как нефть и рубль падают.

Купив недвижимость, даже на выселках, человек получает хотя бы что-то, что не пойдет прахом и можно будет позже гарантировано продать (даже если это займет время). Пусть даже с убытком, но все же продать и гарантировано получить настоящие деньги, а не остаться с кучей бумажного мусора, который никому не будет нужен.

p.s. А выигрывают именно те люди, которые все своих доходы автоматом переводят в доллары. Правда, в нынешний кризис уже и сам доллар может свалиться. Но все же кто раньше переводил свои рубли в доллары, тот сейчас на коне.



sportsmen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2020, 13:05 Язык оригинала: Русский       #35
Новичок
 
Регистрация: 10.02.2020
Сообщений: 23
Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
Репутация: 12
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от sportsmen Посмотреть сообщение
Приятно видеть настоящего профессионала, который знает, что турбулентность пройдет и доллар возвратится к своим 30 рублям. .
Мдя, печально, но я такого не говорил, не приписывайте мне свои домыслы. С таким аналитическим подходом опасно инвестировать. Вам вообще лучше разобраться с этим термином.

Покупка жилья для жизни - это не инвестиция, это решение жилищного вопроса. Инвестиция в недвижимость предполагает прибыль и рост цены. Сбережение средств предполагает получение тех же денег с мин. поправкой на инфляцию. Для всех трех задач разные подходы.

А вы вообще предполагаете продажу в убыток (глупость как по мне). Зачем?



asa123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2020, 15:19 Язык оригинала: Русский       #36
Старожил
 
Аватар для sportsmen
 
Регистрация: 27.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 565
Спасибо: 15
Поблагодарили 197 раз(а) в 119 сообщениях
Репутация: 367
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от asa123 Посмотреть сообщение
Мдя, печально, но я такого не говорил, не приписывайте мне свои домыслы. С таким аналитическим подходом опасно инвестировать. Вам вообще лучше разобраться с этим термином.

Покупка жилья для жизни - это не инвестиция, это решение жилищного вопроса. Инвестиция в недвижимость предполагает прибыль и рост цены. Сбережение средств предполагает получение тех же денег с мин. поправкой на инфляцию. Для всех трех задач разные подходы.

А вы вообще предполагаете продажу в убыток (глупость как по мне). Зачем?
Так может быть Вы поделитесь сокровенной тайной - куда можно инвестировать рубли, чтоб потом гарантированно вернуть с наваром все вложенные деньги? Только МММ и подобные пирамиды не предлагайте.



sportsmen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2020, 17:58 Язык оригинала: Русский       #37
Новичок
 
Регистрация: 10.02.2020
Сообщений: 23
Спасибо: 3
Поблагодарили 12 раз(а) в 7 сообщениях
Репутация: 12
По умолчанию

Самый главный инвестиционный совет - не слушайте ничьи инвестиционные советы. Они или ангажированы, или глупость, или не учитывают ваши обстоятельства (готовность к риску, суммы и сроки, возраст, согласие домашних на ваши предприятия).
ОФЗ вам принесут "гарантировано" 6-7% в год. Акции теслы от -100% до космоса. Доллары сколько принесут, никто не знает, но они точно сохранят нервные клетки.



asa123 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.03.2020, 19:16 Язык оригинала: Русский       #38
Старожил
 
Аватар для sportsmen
 
Регистрация: 27.10.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 565
Спасибо: 15
Поблагодарили 197 раз(а) в 119 сообщениях
Репутация: 367
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от asa123 Посмотреть сообщение
Самый главный инвестиционный совет - не слушайте ничьи инвестиционные советы. Они или ангажированы, или глупость, или не учитывают ваши обстоятельства (готовность к риску, суммы и сроки, возраст, согласие домашних на ваши предприятия).
ОФЗ вам принесут "гарантировано" 6-7% в год. Акции теслы от -100% до космоса. Доллары сколько принесут, никто не знает, но они точно сохранят нервные клетки.

Посмотрите на годовую биржевую динамику Теслы и вы очень удивитесь. Да и не верю, что в будущем Тесла взлетит. Когда-то они стали пионерами, поэтому резко пошли вверх. Теперь электроавтомобили производят все крупные производители. Уникальности и отсутствие конкуренции у Теслы уже нет. Так что я не верю, что акции Теслы взлетят, если конечно Макс не научит Теслу летать.

ОФЗ - не знаю. Но новости удручают. Если такая доходность, то почему иностранцы избавляются от ОФЗ?



sportsmen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.05.2020, 18:01 Язык оригинала: Русский       #39
Бывалый
 
Аватар для kazerov
 
Регистрация: 26.09.2010
Адрес: челябинск
Сообщений: 340
Спасибо: 306
Поблагодарили 162 раз(а) в 97 сообщениях
Записей в дневнике: 41
Репутация: 319
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кирилл Сызранский Посмотреть сообщение
Всё правильно говорите.
И всего-то надо ̶м̶о̶л̶и̶т̶с̶я̶,̶ ̶п̶о̶с̶т̶и̶т̶с̶я̶ ̶и̶ ̶с̶л̶у̶ш̶а̶т̶ь̶ ̶р̶а̶д̶и̶о̶ ̶Р̶а̶д̶о̶н̶е̶ж̶ смотреть Соловьёва, Киселёва, супругов Скабеевых, Бабаяна, чету Кеосаян-Симоньян, Дмитрия "Сиплого" Куликова...
да ну телевизор .. полезное редко .. пропоганда , да различные шоу ...

из вашего перечня .. всёж один участник - пока исключение ...

а так да - патриоты .. голимые ' патриота ' .... знает ли он(а) что он(а) патриот .. ?!
да и до коли хватит патриотизма ....
и вообще : кто есть патриот ...

несколько недооценил заслуги
__________________
картины , графические работы в направлении протомизм
http://forum.artinvestment.ru/album.php?albumid=8811 http://www.artonline.ru/artist_gallery/kazerov
http://www.stihi.ru/avtor/kazerov [email protected]




Последний раз редактировалось kazerov; 25.05.2020 в 18:11.
kazerov вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо kazerov за это полезное сообщение:
Борис Кон (25.05.2020)
Старый 25.05.2020, 22:36 Язык оригинала: Русский       #40
Гуру
 
Аватар для Борис Кон
 
Регистрация: 03.09.2012
Адрес: Киев
Сообщений: 2,259
Спасибо: 1,343
Поблагодарили 1,507 раз(а) в 775 сообщениях
Репутация: 2988
По умолчанию

kazerov, то что вы написали - гениально!
Так вот специально сочинить вряд ли получится.
__________________
Убивать эстетов, понятно, лучше всего дорогими предметами искусства, чтобы, испуская дух, они возмущались таким святотатством.

Генрих Теодор Бёлль

Борис: [email protected]




Последний раз редактировалось Борис Кон; 26.05.2020 в 11:06.
Борис Кон вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Разделы Ответов Последние сообщения
Выставка Петербург ждут "Плохие времена" Santa Выставки, события 0 26.09.2011 10:30
"Плохие новости" Петра Белого в галерее Гельмана ottenki_serogo Фоторепортажи с выставок 0 20.12.2008 20:52












Часовой пояс GMT +3, время: 10:16.
Telegram - Instagram - Facebook - Обратная связь - Обработка персональных данных - Архив - Вверх


Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot