Старый 02.11.2008, 14:22 Язык оригинала: Русский       #11
Гуру
 
Аватар для Евгений
 
Регистрация: 04.06.2008
Адрес: Сочи
Сообщений: 14,663
Спасибо: 18,861
Поблагодарили 16,437 раз(а) в 4,502 сообщениях
Записей в дневнике: 273
Репутация: 32410
По умолчанию Власти Москвы предупреждают о новой угрозе передела рынка нежилой недвижимости

Немного понятно ,почему так происходит..
------------------------------------------------------
Власти Москвы предупреждают о новой угрозе передела рынка нежилой недвижимости
Предприятия малого бизнеса, общественные и благотворительные организации, творческие союзы и редакции СМИ в обозримом будущем могут в прямом смысле слова остаться без крыши над головой. Это произойдет в том случае, если органы местной власти станут слепо следовать букве принятого с подачи Федеральной антимонопольной службы (ФАС) нового закона, изменившего правила передачи в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности. В столичном правительстве предупреждают о неизбежности колоссального передела рынка нежилой недвижимости Москвы.

Читать дальше... 
Власти Москвы бьют тревогу из-за необходимости исполнять вступившие в силу в июле поправки в Закон «О концессионных соглашениях», в соответствии с которыми они вынуждены теперь выделять помещения в аренду исключительно через механизм открытых аукционов. До сих пор предприятия малого бизнеса и общественные организации могли рассчитывать на определенные преференции при получении помещений в аренду. В частности, муниципальным чиновникам было делегировано право отдавать в аренду часть помещений малому бизнесу по льготной цене – 1 тыс. рублей за квадратный метр. Теперь же цену определят в ходе аукционных торгов. Это может быть и 10 тыс. рублей, и даже 40 тыс. рублей за квадратный метр в год. В результате многие прежние пользователи могут остаться ни с чем, если их здание приглянется, например, банку или ресторанной сети.

«В городе была принята программа поддержки малого бизнеса, бизнеса в области инноваций, ЖКХ, бытового обслуживания, которая предполагала закрытые конкурсы и льготные цены по арендным ставкам нежилых помещений», – заявил вчера журналистам руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин. После изменения норм сдачи в аренду столичные власти вынуждены в обязательном порядке проводить открытые конкурсы и аукционы, в которых победитель будет определяться наибольшей величиной арендной платы. По его словам, в первоначальном варианте закона даже религиозные организации должны были бы участвовать в аукционах за право аренды помещений, в которых они размещаются, однако 15 октябре Госдума приняла поправки, отменяющие это одиозное требование. Малый бизнес также получил отсрочку – до лета 2010 года. Но для всех остальных ничего не изменилось. В связи с чем Силкин предупреждает, что столичный рынок нежилой недвижимости – а это около 4 млн. квадратных метров – ожидает полный передел.

В бесконкурсной пролонгации договоров аренды помещений отказано Союзу инвалидов России, Союзу московских архитекторов, Российскому Красному Кресту, профсоюзу работников здравоохранения, редакциям ряда столичных газет. Закон запрещает передачу помещений в безвозмездное пользование общественным организациям инвалидов, художников, творческим союзам и даже политическим партиям. Для заключения договоров с этой категорией арендодателей также предписано проведение аукционов, победителем в которых выйдет участник, предложивший большую цену.

Силкин признался, что у столичного правительства остается последняя надежда на Совет Федерации, где создана рабочая группа, которая попытается исправить вредный, с точки зрения чиновника, закон. С законодательной инициативой о внесении изменений и уточнений собирается выступить Мосгордума. Ну а пока московские чиновники вынуждены выполнять требования этого закона.

Партнер юридической фирмы «Пепеляев, Гольцблат и партнеры» Виталий Можаровский считает, что сам по себе аукцион – процедура «понятная, прозрачная и честная». В то же время эксперт отмечает, что со стороны законодателей было некорректно ставить в одну шеренгу, например, банки и некоммерческие организации. Поэтому предложение московских чиновников изъять из аукционных торгов некоммерческие организации, не ставящие перед собой целью получение прибыли, а значит, лишенные ресурсов для участия в аукционах, выглядит логичным. Впрочем, быстрого решения проблемы Можаровский не прогнозирует. «Процедура внесения поправок в действующее законодательство, как правило, длительная. Реально закон может быть скорректирован не ранее лета 2009 года», – подчеркнул эксперт.



Евгений вне форума   Ответить с цитированием
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Евгений за это полезное сообщение:
Allena (05.11.2008), kozhinart (02.11.2008)
Старый 02.11.2008, 20:48 Язык оригинала: Русский       #12
Бывалый
 
Аватар для Selene
 
Регистрация: 14.07.2008
Сообщений: 266
Спасибо: 163
Поблагодарили 203 раз(а) в 89 сообщениях
Репутация: 237
По умолчанию

Про ФАС сообщения в СМИ - полная ерунда. С подачи Силкина на конференции 29 октября журналюги подняли вой. Спели, что сказали. Проблема тут не в ФАС, однозначно. Одно ведомство, в нынешних условиях не в состоянии протащить через Думу такие поправки.



Selene вне форума   Ответить с цитированием
Старый 02.11.2008, 22:43 Язык оригинала: Русский       #13
Гуру
 
Аватар для Glasha
 
Регистрация: 19.05.2008
Сообщений: 2,976
Спасибо: 9,079
Поблагодарили 4,729 раз(а) в 1,133 сообщениях
Репутация: 7643
По умолчанию

Kaira, какие "сводки с фронта"?
Количество подписей вообще тоже, наверное, имеет значение. Почему бы не подключить к списку многочисленных посетителей сайта, людей близких к искусству?



Glasha вне форума   Ответить с цитированием
Старый 03.11.2008, 04:24 Язык оригинала: Русский       #14
Авторитет
 
Аватар для nikola
 
Регистрация: 16.06.2008
Адрес: нижний тагил
Сообщений: 888
Спасибо: 901
Поблагодарили 1,264 раз(а) в 312 сообщениях
Репутация: 1592
Отправить сообщение для nikola с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Gala Посмотреть сообщение
Почему бы не подключить к списку многочисленных посетителей сайта, людей близких к искусству?
Нашему сайту иметь разворот в центральном журнале, на пользу всем. Бывают достойные, значительные темы. Большинству людей привычнее читать с листа. Говорят же, "Что написано пиром, не вырубишь топором!"
А наше общение на сайте мне иногда напоминает поездку в плацкартном вагоне. Поговорили, чтобы скоротать время и разошлись. Слова и мысли затихают, растворяются между городами , как стук колёс уходящего поезда. И уже не помнишь кто завел разговор, с чего начали и чем закончили спор. Да уже и не важно.



nikola вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо nikola за это полезное сообщение:
Allena (05.11.2008)
Старый 03.11.2008, 07:59 Язык оригинала: Русский       #15
Гуру
 
Аватар для dedulya37
 
Регистрация: 24.05.2008
Сообщений: 5,017
Спасибо: 5,605
Поблагодарили 6,164 раз(а) в 1,668 сообщениях
Репутация: 9520
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от nikola Посмотреть сообщение
Говорят же, "Что написано пиром, не вырубишь топором!"

А наше общение на сайте мне иногда напоминает поездку в плацкартном
вагоне. Поговорили, чтобы скоротать время и разошлись. Слова и мысли затихают, растворяются между городами , как стук колёс уходящего
поезда. И уже не помнишь кто завел разговор, с чего начали и чем
закончили спор. Да уже и не важно.
Топором, конечно, нет, а вот кнопкой "delete" можно.
Конечно нельзя запомнить разговор или высказывания, которые методически удаляются некоторыми форумчанами в зависимости от вектора этого разговора.
Уже об этом писали: получается что ты споришь как бы сам с собой.



dedulya37 вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо dedulya37 за это полезное сообщение:
Masikmak (31.10.2011)
Старый 03.11.2008, 21:40 Язык оригинала: Русский       #16
Новичок
 
Регистрация: 31.10.2008
Сообщений: 14
Спасибо: 5
Поблагодарили 20 раз(а) в 6 сообщениях
Репутация: 22
По умолчанию

Прошу прощения, я действительно должна была раньше написать как происходило собрание.
Ощущение от прошедшего собрания не приятное: директриса, доведшая школу до столь плачевного состояния, говорила складно и долго, ссылаясь на положения, снипы и прочее, перебить ее оказалось практически нереально, на несколько незначительных вопросов она как-бы ответила, но никаких ответов относительно будущего школы как здания и как заведения, получено не было, по ее мнению такой проблемы нет.
Собственно, как это выглядело, можно посмотреть здесь:
http://video.yandex.ru/users/thebraveheart/view/6
Хотя, как бы оно не происходило, как-то действовать надо — тот же сбор подписей.
Подписи решили собирать до 10 ноября. Адрес: ВАВИЛОВА 65а, 11 этаж, студия 8, метро Профсоюзная, с 10.00 до 18.00 в будни, как только уточню, добавлю телефоны, что бы не ездить зря.
О новом сайте Путина я ребятам сказала, считаю, что мысль здравая, (спасибо за идею dedulya37), но все документы у них на руках, они смогут грамотно сформулировать претензии. Спасибо всем, кому просто это не безразлично.




Последний раз редактировалось Kaira; 03.11.2008 в 21:51.
Kaira вне форума   Ответить с цитированием
Этот пользователь сказал Спасибо Kaira за это полезное сообщение:
Glasha (05.11.2008)
Старый 04.11.2008, 00:53 Язык оригинала: Русский       #17
Местный
 
Аватар для Art_Lyss
 
Регистрация: 04.06.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 170
Спасибо: 71
Поблагодарили 138 раз(а) в 49 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Репутация: 155
По умолчанию

Kaira, А был судебный процесс с директоршей? Чем закончилось? А в пятницу на митинг много народу пришло?

Добавлено через 1 минуту
Kaira, Мало оповещения по телеку и в СМИ.




Последний раз редактировалось Art_Lyss; 04.11.2008 в 00:54. Причина: Добавлено сообщение
Art_Lyss вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2008, 07:49 Язык оригинала: Русский       #18
Гуру
 
Аватар для Евгений
 
Регистрация: 04.06.2008
Адрес: Сочи
Сообщений: 14,663
Спасибо: 18,861
Поблагодарили 16,437 раз(а) в 4,502 сообщениях
Записей в дневнике: 273
Репутация: 32410
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Art_Lyss Посмотреть сообщение
Мало оповещения по телеку и в СМИ.
Вчера несколько раз по центральному тел.показывали,но сама директорша вроде помещения уже отдала ,какая то запутанная история.



Евгений вне форума   Ответить с цитированием
Старый 04.11.2008, 13:54 Язык оригинала: Русский       #19
Новичок
 
Регистрация: 31.10.2008
Сообщений: 14
Спасибо: 5
Поблагодарили 20 раз(а) в 6 сообщениях
Репутация: 22
По умолчанию

Постараюсь ответить на вопросы. Насколько я знаю, судебный процесс еще идет. В пятницу народу было до обидного не много, чуть более полусотни, хотя я думаю, это объяснялось тем, что о сборе стало известно накануне, в четверг. Все как-то получилось внезапно, без подготовки, что на мой взгляд более вредит, чем помогает делу — все-таки надо было объяснить суть происходяшего пришедшим, обговорив все заранее, можно было просмотреть документы, подготовить вопросы и вообще продумать действий — пользы было бы больше. Я просто выпускник этой школы, мне безумно обидно, если такое учебное заведение просто раствориться среди обычных художественных школ: теперь ее статус общеобразовательной с физкультурно-оздоровительным и эстетическим уклоном вполне позволяет с ней так обойтись.
Все помещения остались при директорше, она их благополучно сдает. К сожалению, телевизор я не смотрела, хотя видела в инете репортаж "Вестей": собственно, как-то так все и происходило.
Мне кажется, что там больно много интересов разных людей столкнулось, интересов не всегда явных для посторонних: видимо, один из главных — это зданиие с прилегающей территорией в центре Москвы и все, кто на него заглядываются, с другой стороны — интересы учителей, многие из которых проработали более 20 лет в этой школе, в этом вся их жизнь, интересы родителей, которые хотят образования для своих детей.
Но что касается запутанности, с этим я согласна, наверное, те, кто этим занимается вплотную, знают точно, что там происходит, для нас ясно только, что школа погибает.



Kaira вне форума   Ответить с цитированием
Эти 4 пользователя(ей) сказали Спасибо Kaira за это полезное сообщение:
Allena (05.11.2008), Art_Lyss (13.11.2008), Glasha (04.11.2008), Айсулу (04.11.2008)
Старый 04.11.2008, 16:39 Язык оригинала: Русский       #20
Новичок
 
Регистрация: 04.11.2008
Сообщений: 6
Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Репутация: 0
По умолчанию

Как жаль.... Я закончила питерскую Сшх, помню как московские ребята из интерната жили у нас полгода, когда в здании еще в Лаврушинском переулке стала штукатурка на голову сыпаться. У на учился и Витя Астахов из Московской школы...(царствие ему небесное!).



Айсулу вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

















Часовой пояс GMT +3, время: 05:39.
Telegram - Instagram - Facebook - Обратная связь - Обработка персональных данных - Архив - Вверх


Powered by vBulletin® Version 3.8.3
Copyright ©2000 - 2019, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot