Цитата:
Сообщение от Дилетант
А что же, в этом случае, мои соседи по лестничной площадке прошлой осенью продали за полтора лимона евро?
|
Ну, они-то продали свою квартиру и определение понятия "квартира" дано в ст. 16 ЖК РФ. При этом, такое понятие, как "многоквартирный дом" в ЖК РФ отсутствует. Очевидно, законодатель руководствовался точкой зрения, что многоквартирный дом самостоятельным объектом права собственности (как и другого вещного права) не является.
Короче, на земельном участке стоит многоквартирный дом, однако он существует только технически, экономически, фактически. Юридически объектом права данный дом не является, таким образом, недвижимостью он не признается. Внутри дома расположены как жилые (комнаты, квартиры), так и нежилые помещения, из которых собственно и состоит данный дом. Недвижимостью с юридической точки зрения признаются именно данные помещения (расположенные внутри данного строения), однако это только правовая категория. На самом деле (фактически) их нет. Это пространство, ограниченное стенами, полом, потолком, - юридическая фикция.
Но жилые помещения (кв, комната) многоквартирного дома могут участвовать в гражданском обороте. Пока могут.
Как могли выйти на пенсию мужчины достигшие 60 лет и женщины в 55 лет в 2019 году, но что-то пошло не так.
