Показать сообщение отдельно
Старый 10.09.2009, 19:48 Язык оригинала: Русский       #2
Гуру
 
Аватар для Тютчев
 
Регистрация: 19.09.2008
Сообщений: 5,529
Спасибо: 4,883
Поблагодарили 11,835 раз(а) в 2,947 сообщениях
Записей в дневнике: 8
Репутация: 22524
По умолчанию

Григорий Ревзин, главный редактор архитектурного журнала «Проект классика»:

«Генплан по смыслу — это план разви­тия города. Для любого развития нужны ресурсы, люди и капитал. Парадокс это­го Генплана в том, что люди для его развития совершенно не нужны. Горожане ждут от плана гадостей, а власти — кляуз от обиженных москвичей. Это удивительная стратегия: представьте, что вы приносите своей команде бизнес-план, а команда ждет от вас только гадостей — так невозможно развиваться.

Основная идея нового плана состоит в том, что выделяется зона реорганизации и зона стабилизации. Стабилиза­ция — в пределах Бульварного кольца, парков и участков вокруг памятников. Это значит, что на 80% города можно будет сделать все что угодно. А что именно угодно нынешним властям, не совсем понятно. Деление города на зоны реорганизации и стабилизации — это как деление на земщину и опричнину. Первые могут жить, как жили, а со вторыми мы будем делать что хотим. Это феодальный принцип. Для власти в городе есть один ценный ресурс — земля. И одна пробле­ма: на ней живут люди. Вот если б их не было, тогда совсем было бы хорошо: и продавать можно подороже, и сносить без оглядки. Все законы земельного права базируются на понятии собственности. В Москве собственности нет, есть аренда. Если какому-то человеку хочется построить дом, то он должен предоставить проект, согласно которому может получить от правительства участок в аренду, а взамен он должен сослужить службу. А если он, эту службу сослужив, продал участок новому владельцу, то тот не может вот так запросто начать строительство. Нет, он должен подготовить новую проектную документацию, получить новое постановление правительства и сослужить еще раз.

В сравнении с советской системой, это резкая редукция к большей дикости: феодалы получают большую возможность манипулирования людьми, а люди сделать ничего не могут. И хоть советская система отличалась редкостной экзотичностью, тем не менее она поддерживала некоторые ценности, унаследованные от предыдущего состояния. Этим ценностям места сейчас не нашлось. Вот памятник. Это ценность. Но чья? Кто за нее должен платить, кто получает доход? В рамках феодальной системы такого субъекта нет. Памятник — некое общественное благо, сильно ме­шающее феодальной администрации: правительству Москвы, префектуре, адми­нистрации города. Возникает противоречие между ничейной ценностью и собственническим интересом. Три года назад со мной по электронной почте связался некий человек под псевдонимом Человек без галстука. Он, пожелав остаться неизвестным, написал текст, в котором имелся подробный перечень того, сколько стоит согласование проектной документации здания во всех инстанциях. С материалом вышла странная история: когда он был опубликован в моем журнале «Проект классика», то мне казалось, что это бомба. Главный архитектор Москвы Кузьмин за публикацию меня пожурил, а потом все знакомые архитекторы стали мне говорить, что градостроительные чиновники этот материал отксерокопировали, положили на стол и стали ориентироваться на указанные в тексте деньги как на стартовый прейскурант. Я думал, публикация взорвет систему изнутри, а она ее стабилизировала. К началу кризиса за три года указанные в материале цифры — а вы легко их найдете, вбив в поисковую строку слова «Человек без галстука», — выросли в 3—4 раза».



Волхонка, 13
Было: особняк XIX в.
Стало: Галерея Ильи Глазунова
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: Волхонка 13.jpg
Просмотров: 527
Размер:	8.2 Кб
ID:	393335   Нажмите на изображение для увеличения
Название: Волхонка, 13.jpg
Просмотров: 492
Размер:	12.2 Кб
ID:	393345  



Тютчев вне форума   Ответить с цитированием
Эти 22 пользователя(ей) сказали Спасибо Тютчев за это полезное сообщение:
Allena (17.09.2009), K-Maler (10.09.2009), Mark (09.10.2009), Nedogonov (11.09.2009), OTROK NIKODIM (27.12.2009), Pavel (10.09.2009), qwerty (11.09.2009), Santa (04.07.2011), sur (24.07.2010), Tana (11.09.2009), Антикварная Аллея (16.01.2010), Вивьен (11.09.2009), Виктория Ступина (29.07.2011), Жар-птица (15.09.2009), Людмила Иларт (29.09.2009), Маруся (10.09.2009), Пелагея Ларина (04.07.2011), Пряник (10.11.2014), Самвел (21.09.2009), СергейСпб (11.03.2014), Сима (10.09.2009), Ухтомский (10.09.2009)