Сигнала оказалось достаточно для глав других районов, чтобы начать ликвидацию "лишних" киосков. Никаких официальных распоряжений о сокращении уличной торговли мэрия в тот момент не выпускала. Лишь спустя несколько месяцев власти составили схему размещения киосков, в которую вошло всего 9902 ларька из 14 тыс. существовавших прежде. Москомархитектура разработала несколько проектов типовых киосков, которые бизнесмены должны были приобретать за свой счет. К примеру, стоимость киоска "Классика", который можно было устанавливать в центре, равнялась 420 тыс. руб.
Город объявил аукционы на места для киосков. Однако что-то пошло не так. Передел рынка привлек внимание новых посредников, которые решили скупить лоты для их последующей пересдачи торговцам, пишет РБК.
Итоги у реформы получились странные. За 2011 г. город выставил на аукционы примерно 1/3 мест, занимаемых уличными киосками (средняя ставка повысилась до 1500 руб. за 1 кв. м в месяц), однако договоры с оставшимися 2/3 рынка пролонгировали, обосновав "социальной значимостью" киоска и сохранив прежние ставки аренды.
К началу 2015 г. в Москве работало около 7 тысяч киосков. Из них почти 2 тыс. - газетные и билетные, работающие по льготным ставкам аренды. Оставшиеся почти 5 тысяч киосков и павильонов на 80% принадлежат сетевым структурам, признает собеседник в департаменте торговли и услуг Москвы. По данным департамента, крупнейшими из них являются:
1. группа "Дилинг Сити", контролирующая 436 киосков,
2. производитель мороженого "Айсберри" - около 300 мест,
3. компания "Данвеста" - 142,
4. структуры группы "Мобилайн" - 119 киосков.
По данным РБК, основатели большинства крупных владельцев киосков были так или иначе связаны с командой прежнего мэра столицы Юрия Лужкова.
Второй подход к реформе
В 2015 г. политика мэрии изменилась: город решил за собственные средства строить торговые павильоны, чтобы затем сдавать непосредственно предпринимателям. По итогам первых 205 аукционов средняя ставка аренды выросла, по словам главы департамента торговли Алексея Немерюка, до 7 тысяч руб. за 1 кв.м. в месяц.
С весны 2015 г. мэрия сдала в аренду предпринимателям 205 киосков, к середине 2017 г. планирует заменить на государственные и оставшиеся 4811 киосков, говорит Немерюк.
Той же весной 2015 г., когда городские власти возобновили снос торговых рядов в метро и возле него, по столице прокатились митинги недовольных предпринимателей.
Несмотря на протесты предпринимателей, эффект для городского бюджета очевиден, рассказал Немерюк. Если в 2010 г. бюджет получил от размещения 14 тыс. киосков 87,8 млн руб., то теперь только сданные в аренду 205 киосков будут приносить почти 107 млн руб. в год.
Арендаторы по новым правилам
Активнее прочих в новых аукционах участвует производитель мороженого "Айсберри", владельцем которого, по данным "Ведомостей", является тесть миллиардера Романа Абрамовича - бизнесмен Александр Жуков. Его компания получила в аренду 42 киоска "Мороженое" из 125 объектов, выставленных на аукцион по состоянию на 12 февраля.
11 киосков мороженого арендовала компания "Торговый ряд", владельцем которой является Дмитрий Холин. Ранее он основал сеть по продаже компьютерных аксессуаров "Минипорт", которая имела более 70 киосков в переходах метрополитена, с 2014 г. он является одним из крупнейших арендаторов в подземных переходах ГУП "Гормост" (
подчинено вице-мэру Москвы Петру Бирюкову).
Все 7 киосков "Театральные билеты" достались Московской дирекции театрально-концертных и спортивно-зрелищных касс, бенефициарами которой являются основатель сети платежных терминалов Qiwi Сергей Солонин (196-е место в списке богатейших россиян Forbes) и
гендиректор кинокомпании "Народное кино" Евгений Зобов.
А 2 из 3-ех выставленных на торги киоска "Хлеб" получила 21-летняя предпринимательница Элина Башаева, про которую ничего не известно.
Часть мест, где работали продуктовые киоски, теперь займут вендинговые автоматы. Преуспела в этом начинании компания "Все сам". С лета прошлого года она - в порядке эксперимента с мэрией - ставит на улицах автоматы, продающие "товары первой необходимости".
При этом РБК не удалось найти разрешительную документацию на установку объектов "Все сам". "Данные киоски были установлены в рамках проведения Фестиваля робототехники", - пояснил изданию представитель департамента торговли.
О компании "Все сам" известно немного. Немерюк на вопрос о ее владельцах сдержанно отвечает: "Это наши московские ребята". Между тем, как обнаружил РБК, эта же компания преуспела и в другом бизнесе, связанном с реформой торговли.
Чтобы заменить все нынешние киоски на новые, уже принадлежащие городу, бюджет потратит около 7 млрд руб. Департамент торговли заказал 3085 киосков - большую часть из них произвела фирма "Все сам", победившая в первом же конкурсе как единственный допущенный участник. Первоначально заявки подавали 6 компаний, 5 из них к тендеру не допустили - они было подали жалобы в ФАС, но вскоре все претензии отозвали.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Словарь: "Экспроприация -это принудительное отчуждение имущества частных собственников. "
Подмосковные города тоже решили избавиться от "палаток-самостроев": "Такая же война прокатится по всей стране"
В подмосковных городах Реутове и Люберцах решили последовать примеру Москвы и тоже снести нестационарные объекты торговли, которые чиновники считают незаконными. Об этом в четверг заявили их градоначальники.
Глава Реутова Сергей Юров сообщил агентству ТАСС, что ликвидация самостроя в городе начнется в апреле. "Такие объекты есть вблизи станции Реутово, на Юбилейном проспекте и по улице Ленина", - сказал он.
- Иванов назвал снесенные в Москве торговые павильоны "гадюшниками"
По словам мэра, о незаконности этих объектов есть решения суда. Кроме того, они не соответствуют архитектурному облику города, а налоги с этих предприятий не поступают в городскую казну.
Ранее в четверг глава Люберец и Люберецкого района Владимир Ружицкий пообещал, что в районе снесут 24 незаконно построенных объекта. "Незаконно установленные торговые палатки не только портят облик города, это еще и рассадник криминала. В прошлом году, например, мы снесли в Люберцах рынок, где продавали просроченные продукты. В этом году контроль за установкой и работой магазинов и киосков мы будем ужесточать", - подчеркнул чиновник.
Напомним, в Москве массовый снос павильонов, признанных самостроем, прошел в ночь на 9 февраля. Как ранее заявил глава столичной госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров, речь идет о 97 объектах, расположенных у станций метро в различных районах города. Мэр Москвы Сергей Собянин пояснил: снесенные строения представляли опасность для горожан, так как были незаконно возведены на инженерных коммуникациях и над технической зоной метро. В то же время пресса отмечала, что постройки были снесены без санкции суда.
Сам Собянин признал, что у владельцев самостроя были документы на собственность, но, по его словам, они были приобретены "явно жульническим путем" .
Депутат: "Такая же война прокатится по всей стране"
Член комитета Госдумы РФ по собственности Андрей Свинцов (ЛДПР) высказал предположение, что борьба с самостроями может прокатиться по всей стране, передает РИА "Новости".
"Мы понимаем, что такая же война прокатится по всей стране. Следующим шагом будут сносы по архитектурному принципу. Центр Москвы может превратиться в огромные котлованы. Сносы начнутся по принципу "нравится - не нравится", - сказал Свинцов.
Он добавил, что в цивилизованных странах власти приходят к собственнику и вступают в диалог: "Да, нам нужна эта земля, нам нужен этот объект". "Власти пришли бы к собственнику и выкупили у него объект, и дальше распорядились бы так, как они считают нужным", - отметил депутат.
По его мнению, большинство предпринимателей выиграет суды и добьется компенсации. "Они готовились к ним, сделали экспертизу, подтверждающую статус капитальных строений. Им нужно будет идти в Верховный суд и, может быть, Европейский суд. Но все суды будут, и правительству Москвы придется платить десятки миллиардов рублей за ущерб", - считает Свинцов.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В Петербурге снесут 300 незаконно построенных ларьков, сообщил "Росбалту" директор СПБ ГБУ "Центр повышения эффективности использования государственного имущества" Роман Мерзликин.